2009年09月30日

長期優良住宅セミナー内容

「長期優良住宅は本当に必要?」のセミナー内容をご紹介。
  
1、地震の被害で変わりゆく建築基準法(建物への考え方) 
  
   大規模地震と建築基準法の変遷 (別紙)
   近年変わりゆく建築に関する法律 (別紙)

2、長期優良住宅とは? (別紙)

   建築主 : 良い住宅を造って、きちんと手入れし、長く大切に住まう
   工務店 : より良い住宅をつくり、長期に渡りしっかり守る

3、長期優良住宅と一般住宅の違いは?(メリット・デメリット)(別紙)

   一般住宅に比べ、耐久性・耐震性が高く省エネ性能に優れるなど、
   長期間良好な状態で住まい続けられる措置が講じられ、長期に渡る
   維持保全の計画がたてられている住宅だが、建築費が若干の割高となる。   

4、長期優良住宅の国が考える「カラクリ」とは?

  ・安心な良質の住宅をつくる
  ・省エネ断熱でCO2削減を目指す
  ・長期に住宅を使い維持することで地球環境を守る
  ・地震に強い家をつくり被害を少なくする
  ・建築基準法の4号特例の廃止をスムーズに行う
  ・住宅履歴をしっかりしストック型住宅をつくる
 上記の内容を詳しく知りたい方は、マイベストプロの私のQ&Aをご覧ください。
 
5、弊社が長期優良住宅へ取り組む訳?

   お客様に高性能で良質の自然素材の健康住宅を提供し、
   安心して長く維持管理し快適に暮らしていただくためです。

   今までの建築基準法の家は「良質な家」の基準ではなく、
   最低基準のクリアを義務付けたもので、長期優良住宅が
   「良質な家」の基準となり、国が掲げるものさしの一つとなるから。

6、今ならお得!「長期優良住宅」

   補助金、減税、税制優遇、住宅ローン金利優遇  (別紙)
  
      
上記の内容で詳しく聞きたい方、別紙資料がご希望の方は、
お気軽にお申し付け下さい。

  


Posted by 明石の日置建設 at 08:09Comments(0)長期優良住宅について

2009年09月17日

長期優良住宅セミナー

「長期優良住宅を知って得するセミナー 」 と題して、

9月下旬~1月下旬までセミナー、見学会を開催予定です。

その第一弾が決定、

演題:「長期優良住宅は本当に必要?」

日時:9月26日(土) 9:00~10:00 

場所:日置建設2階「エコルーム」

内容:・地震の被害で変わりゆく住宅の性能と建物への考え方

    ・長期優良住宅のカラクリとは!

    ・長期優良住宅のメリットとデメリット

    ・なぜ?弊社が「長期優良住宅」にこだわるのか!

    ・長期優良住宅に補助金200万円!他にも・・・。

講師:日置尚文(一級建築士)

セミナー後、個別相談ができます。

約束:セミナー受講後、営業活動、売り込みは一切しません。


詳しくは、弊社ホームページのイベント情報をご覧ください。


参加の場合、事前予約が必要です。(特に個別相談の方はお早めに!)
    

  


Posted by 明石の日置建設 at 16:01Comments(0)長期優良住宅について

2009年09月09日

完成現場見学会で驚きの体感!

9月6日に完成現場見学会を開催。


事前予約いただいた方と近隣の方も来場されたが、

あまり混雑することなく、会場内でゆっくり説明させていただきました。


また、来場して頂いた方には、高気密高断熱の体感をして頂きました。


昼間は、34度と炎天下でまだまだ残暑が厳しい中来られ、

1階にはエアコンがなく、

2階のホールに16帖用のエアコン1台ですとリビングで説明。

皆さん、「16帖用のエアコン1台で家中がこんなに涼しいの!」と

驚かれました。




階段を上がった階段ホールにエアコンを設置


そして、その理由を説明、

外張り断熱、サッシの断熱性能と第一種24時間換気の話をさせていただきました。




小屋裏の全熱交換型24時間換気システムの本体

但し、小屋裏の機械室は昼間は屋根が熱せられるため30度近くになり、

屋根断熱、通気工法をし、換気をしていても多少暑いです。




会場内で質疑応答をさせていただき、ゆっくり説明。


お施主様には、引き渡し後にも関わらず見学会をさせていただき、

どうもありがとうございました。


  


Posted by 明石の日置建設 at 12:00Comments(0)「HKWハウス五色山の家

2009年09月09日

使い勝手のいい水周りがある「西脇の家」

長期優良住宅普及促進事業「HKWハウス西脇の家」の水周り!

ー大工さんの目で選んだこだわりの仕様 その4ー




木をふんだんに使ったダイニングキッチンの左奥には洗面所へ入る扉




扉を開けると上部に開口がある洗面スペース





右へ行くと、洗濯・脱衣室、浴室(ユニットバス)とつづきます。

(ユニットバスはホーロー浴槽にホーローパネルで耐震性・断熱性がある)




その浴室から反対側を見ると、洗濯・脱衣室、洗面、トイレとつながっています。


すなわち、洗面スペースを独立させ、洗濯・脱衣室と分けることで、

突然の来客も安心で、リビングから洗面、トイレが使いやすくなっています。




ひとまず、外構工事も完成し、エアコンも1台設置しました。


「HKWハウス西脇の家」は1日だけ完成見学会を開催します。

日時は、今月の9月11日(土) 10時から16時です。

詳しくは、弊社イベント情報をご覧いただき、

事前予約が必要ですので、お気軽にご連絡ください。


次回、その他の ー大工さんの目で選んだこだわりの仕様ー をお送りします。

  


Posted by 明石の日置建設 at 07:00Comments(0)HKハウス西脇の家

2009年09月08日

長期優良住宅対応にむけて!

弊社では、今、HKハウスの標準仕様書をさらに
パワーアップすべく、いろいろと検討しています。

というのも、長期優良住宅をお考えで、当社をお選びいただく
ケースも多く、標準仕様の見直しを含め、提案をスムーズに
進める努力をしています。

例えば、洗面所には、サニタリーメイトという床材を使用しています。
これは、長期優良住宅対応にするため、洗面所は、塩化ビニールシートなど、
防水性の高い床材を使用しなくてはならないからです。




今までは、洗面所も無垢の床材をお薦めしていました。

一般的には、洗面所の床材は、塩化ビニールシートが多いです。

あえて、日置建設が無垢の床材を薦める理由は、

施工に合成のりを使用したくない。

塩化ビニールシートからの揮発物質の可能性。

そこで、「HKハウス 五色山の家」では、塩化ビニールシートではなく、
お客様と相談の上、施工にのりを使わない「サニタリーメイト」を採用しました。

「健康住宅」にこだわりながら、「長期優良住宅」対応の家つくりを目指すため、
ホームページでは、HKハウス・ウッドハウスの仕様書を
11月1日まで、リニューアル中とさせて頂いております。

より、皆様のご期待にこたえれるように、担当者会議で意見交換し、頑張ってまいります!

                          by 女性スタッフ  


Posted by 明石の日置建設 at 13:57Comments(0)長期優良住宅について

2009年09月06日

お客様の思い出と建物引き渡し

「HKWハウス五色山の家」、本日引き渡し




引き渡しにて記念写真撮影させていただきました。


今日、主要機器の取り扱い説明とメンテナンス説明。

確認申請書、性能評価書、保証書、鍵、取扱い説明書等の書類お渡し。



お客様との大切な思い出。




現場見学会や勉強会にご家族で積極的に参加していただきました




何度も事務所で打合せをさせていただきました




3月の地鎮祭にて記念写真。皆さんいい笑顔です。




6月6日は天候に恵まれ、山と製材所の見学に篠山まで出かけました。




6月12日に待望の上棟、簡単な上棟式をさせていただきました。




ご家族で工事に参加、いい思い出に!





引き渡しの記念として、ご家族によるテープカット


どうもありがとうございました。

これからもよろしくお願いします。

また、明日完成見学会お世話になります。
  


Posted by 明石の日置建設 at 10:00Comments(0)こだわり

2009年09月04日

超高性能の体感見学会

今まで内観・外観と紹介したように、

自然素材と木をふんだんに使ったこだわり注文住宅。

そして、「長期優良住宅先導的モデル事業」ということで超高性能。

特に、外張り断熱のため、次世代省エネ基準をクリアした断熱性能です。


この断熱性能を体感するには、今の暑い季節か、真冬の寒い時期が最適です。


最近、朝晩涼しくなったが、まだまだ残暑が厳しく、

9/6は、晴れで、最高気温31度、最低気温25度の予報です。

この暑い中、

2階ホールにエアコン(5KW)16帖用1台だけで見学会を開催します。

この1台だけで家中が快適な温度になっています。


信じれますか?




階段を上がった2階ホールにエアコン1台だけ設置。


なぜエアコン1台で快適なのか。


断熱性能がいいのに加えて、小屋裏に全熱交換型の24時間換気システムを

設置しているため、熱交換した冷気が2階だけでなく、1階も、各部屋も、

さらに、床下も小屋裏にも行き渡るのと、

壁・天井に貼った無垢の木が冷気を保持する効果があり、

どことなく涼しく、フィットンチッド効果も増して家中快適です。


是非、この機会に自然素材と超高性能の断熱性能を体感してみませんか!


8/22の見学会はクーラーをまだ設置していなかったため、

来場された方には少し暑い思いをさせてしまいましたが、

この度は、違いがわかる性能体験ができます。


PS:冬は蓄熱暖房器が断熱性能の違い効果を発揮します。



リビングに設置した蓄熱暖房器



長期優良住宅先導的モデル事業完成見学会を

9月6日(日)も開催します。

詳しくは、弊社ホームページのイベント情報をご覧ください。

必ず、来場の際は、事前申し込みはお願いします。


By  日置

  


Posted by 明石の日置建設 at 20:00Comments(0)施工状況

2009年09月03日

工事完成、外観紹介

工事の完成に伴い建物の外観紹介。




玄関ポーチ上がバルコニーで、玄関庇と併用。

玄関上部ということで、バルコニーの軒裏にレッドシダーを貼っています。

バルコニー手すりは、イタウバという耐久性のある木の手摺です。

玄関扉横に明かりを取り込むため、ガラスブロックを採用。





プロフィールの住宅模型とほぼ同じ角度からの建物外観

通常は、住宅地で建物の完成写真は下から見上げるような角度が多いが、

今回は敷地前のよう壁の上にのって2階床高さぐらいから撮影しました。




建物外観の全景です。

屋根は、カラーベスト貼り、棟通気工法を採用

南面の軒を深くして南側の窓の遮熱を考慮しています。

壁は、南と西面は、自然素材100%のスーパーそとん塗り壁
    コーナー見切りはレッドシダー
    北と東面は、サイディング貼り

サッシは、アルミ樹脂複合サッシにペアガラスです。

玄関、玄関ポーチは黒のタイルです。




長期優良住宅先導的モデル事業完成見学会を9/6(日)も開催します。

詳しくは、弊社ホームページのイベント情報をご覧ください。

必ず、来場の際は、事前申し込みはお願いします。

By 日置

  


Posted by 明石の日置建設 at 20:11Comments(0)施工状況

2009年09月02日

工事完成、内観紹介④

完成に伴い洗面脱衣室、トイレと玄関の内観紹介。




洗面、脱衣室です

手前が洗面スペースで、奥が脱衣・洗濯スペースです。

上部の梁にロールスクリーンを付けて、洗面と脱衣室を仕切れるように計画。

奥の上から降りてきているバーは上げ下げ式物干し「ホシ姫サマ」という
パナソニックの商品で忙しい奥様にはお勧めです。




長期優良住宅の場合、洗面所の床は耐水性のあるものを使用。




1階トイレです

窓がタテスリム窓で、防犯を考慮して幅が狭いため有効です。

しかも、外観からはいかにもトイレの窓とわからないようになります。

照明は、ガラスの傘で、少しアンティクな商品です。




玄関ホールです

ここの壁とリビングの東一面がチャフウォール塗りです

写真に左は、リビングへ入るドア(国産杉の無垢建具)

写真の右は、玄関収納で、さらに右は隣へとつながるドアです。

天井は、パイン材の無垢板を貼っています。

上がり框はあえて段差を100㎜にして上がりやすくしています。

照明器具は、球ですが柄があり夜には少し壁に模様が写りこみます。



次回は、外観を紹介


長期優良住宅先導的モデル事業完成見学会を9/6(日)も開催します。

詳しくは、弊社ホームページのイベント情報をご覧ください。

必ず、事前申し込みはお願いします。

By 日置


  


Posted by 明石の日置建設 at 23:38Comments(0)施工状況